1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
世田谷区
117.0万円/㎡
前年比+13.0%
スカイコート駒場東大前
東京都世田谷区池尻四丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩9分
1997年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
1,863万円
100.0万円/㎡
1,342
1,690
2,037
2,385
AI査定結果
推定相場価格
1,863万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,037万円
90.7万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
スカイコート駒場東大前
2,080万円（111.6万円/㎡）/ 6階 / 18.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は109.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,080万円 | 111.6万円 | 6階 | 18.63㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/22 | 1,650万円 | 88.6万円 | 6階 | 18.63㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/04 | 2,030万円 | 109.0万円 | 5階 | 18.63㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/12 | 2,430万円 | 130.4万円 | 5階 | 18.63㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は97.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | スカイコート駒場東大前 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 2,080万円 | 111.6万円 | 18.63㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/02 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,800万円 | 91.6万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート千歳烏山第5 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,680万円 | 92.1万円 | 18.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルーブル上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 2,030万円 | 92.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/27 | ルーブル千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,700万円 | 90.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 菱和パレス明大前壱番館 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/09 | 菱和パレス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 1,700万円 | 86.1万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/18 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 1,880万円 | 92.6万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 菱和パレス笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,080万円 | 96.3万円 | 21.59㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,580万円 | 84.7万円 | 18.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/27 | ベルエール代田 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 1,570万円 | 90.4万円 | 17.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/01 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 1,700万円 | 90.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/14 | スカイコート世田谷用賀第2 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 1,650万円 | 89.1万円 | 18.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/27 | ワイライフ二子玉川 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅9分 | 1,680万円 | 93.0万円 | 18.07㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジェイパーク瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅12分 | 1,780万円 | 90.3万円 | 19.72㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイコート世田谷用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅5分 | 1,650万円 | 100.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 菱和パレス世田谷桜新町 世田谷区用賀二丁目 | 桜新町駅11分 | 2,030万円 | 112.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/29 | オリオ世田谷上野毛 世田谷区瀬田一丁目 | 上野毛駅6分 | 1,780万円 | 85.2万円 | 20.88㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/11 | 三軒茶屋シティハウス 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,980万円 | 96.7万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ルーブル駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅10分 | 2,000万円 | 103.2万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/03 | ルーブル駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅10分 | 1,840万円 | 93.2万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/03 | マートルコート駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 1,850万円 | 85.9万円 | 21.53㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/25 | エクセリア三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,900万円 | 92.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/05 | 三軒茶屋リリエンハイム 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,400万円 | 119.4万円 | 20.1㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/05 | LaNandina 世田谷区駒沢四丁目 | 桜新町駅9分 | 2,280万円 | 106.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | ジェイパーク駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,950万円 | 94.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/11 | 菱和パレス駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,040万円 | 104.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | 菱和パレス三軒茶屋壱番館 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,200万円 | 116.8万円 | 18.84㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ステージファースト三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,100万円 | 102.6万円 | 20.47㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 日神パレステージ三軒茶屋II 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,980万円 | 98.7万円 | 20.07㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 菱和パレス上馬 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 1,940万円 | 100.5万円 | 19.3㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/05 | パークウェル三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 2,010万円 | 101.3万円 | 19.84㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 菱和パレス駒沢大学駅前 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,380万円 | 113.8万円 | 20.92㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルーブル池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,890万円 | 100.6万円 | 18.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 2,300万円 | 108.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、世田谷区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は世田谷区の平均と比較して4.6%割安です。
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